Re.ギャラリーletter
仙台市泉区南中山にあるリフォーム専門店「ファミリ工房東北」の女性スタッフによるブログです。おうちでの生活を楽しむヒントをご一緒に探してみませんか?
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三世代住宅♪
4月になりました。
桜の開花はまだですが、木蓮の白い花が風にゆれていますね。

さて、4月からいろいろなことが変わります。
もちろん値上げする商品もたくさんで、頭のいたいことが多いですが、
うれしいものも用意されています。

例えば3世代住宅への補助や減税
(3世代住宅の定義は、キッチン、浴室、トイレ、玄関のうち2種類以上が複数ある家です)
豪邸ですね

 
三世代

設備を増設して3世代住宅にリフォームした場合、
最大50万円の補助、耐久性にすぐれた住宅の新築やリフォームには
最大165万円の補助がおりる場合があります。


また、3世代同居するために施すリフォームについても、
所得税の減税が受けられることが予定されています。

三世代で同居するために台所/浴室/トイレ又は玄関、のいずれか2か所以上をリフォームする場合、
最大25万円の所得税の減税を受けることができます。
ローンを組む場合は年末ローン残高(上限250万円)の2%が5年間、
現金で支払う場合は標準的な工事費用相当額(上限250万円)の10%が所得税から減額されます。

リフォームをローンで実施する場合には、その他の改修も含めて
年末ローン残高1,000万円を限度に所得税の減税が受けられます。

例えば、浴室と玄関のリフォームで250万円以上、その他のリフォームで750万円以上ローンを借りた場合は、
最大62.5万円の減税を受けることができます
(浴室と玄関は年末ローン残高の2%×5年間、その他のリフォームは年末ローン残高の1%×5年間)。

既にある実家などをリフォームして住宅ローン減税を受けるか、
新たに物件を購入して通常の住宅ローン減税を受けるかを選択することになりそうです

いろいろと検討してみてくださいね。



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